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          第九章 都市計畫與交通規劃及防災措施管理 科目:第九章 都市環境 2006年5月1日第九章 都市環境之前言環境是由空間領域中所有動態與靜態的事物,現象所共同組成而成的系統 都市規劃的目標即在創造1.寧靜或寧適、2.安全、3.便利與4.愉悅的都市生活環境品質一、環境系統環境是由生物與非生物兩大類所共同組成的非生物環境是指物理化學方面的影響,包含有光、溼、溫度、水、空氣、氣候、土壤與營養物質的結構等物理或化學性因子。非生物環境包含是煤質、基底、水、溫度、日光與企候等環境因子生物環境則為生物方面的影響,包含各種生物間的關係生物環境則是生活在此環境系統中之有生命之動植物1.1生態系統與生態法則生態系統是指生物與其生活之環境間。由於互相作用而型成穩定的生態系統故其系統為可大與可小兩大類1.1.1.生態系統1.生態系統的組成:這種生態狀態是不停的在交互作用,其所含的能量與物質也是不斷在改變,故稱為動態的生態系統2.生態系統之機能:其分別包含有生產者與消費者&分解者與轉?西裝外套靰拑孕|種 ,該系統中每一角色缺一不可否則將造成系統失衡(1)生態循環(2)生態平衡3.生態系統之特質:進化與適應兩大項 1.1.2.生態法則1.物物相關:其間各自有巧妙的連結 2.物有所歸:自然界中並無所謂的廢物,根據能量不變原理該等東西無會無端的消滅,而是其在子然界中的角色與地位轉變成另外的東西 3.自然善知:在此耗盡千億年來好勿容易才平衡的自然生態中,無知且愚蠢又自私的人類試圖以自已微小的智能就想狂忘的改變此一脆弱的自然平衡,將可能對大自然造成萬劫不復的傷害! 4.使用付費:任何使用都必須付出代價,有時不是價格數據的問題而是這樣的地球襲產一但破壞或使用後,則為不可逆的作用機讓地球永遠失去讓子孫的權利在我們此代掌權者狂妄的破壞殆盡(權利是一種責任的加付而非肆意享樂的開始,吾輩務必要有如此的赤子之心來看待權利的加持,莫犯了權利的傲慢)1.2.生態與環境 1.2.1生態危機與環境:過去錯誤的人定勝天之觀念誤 術後面膜導愚蠢人類做盡傻事,而這些呆事如果夠大它將破壞我們生命與自然界平衡的微妙與脆弱關係-如發動二次戰爭的某些國家之獨裁傲慢元首!生命與環境間的適應關係一旦毀壞將危及到生態體系的長久不易獲之穩定性,造成新與不可預估之災害危機來襲!1.2.2.都市生態環境課程:1.動物環境:生物多樣性越高則物種越豐富且自然界越堅強!所以單一物種的決策是錯誤的-如單一種的行道樹或公園花種! 2.植物環境:要愛惜與尊重原有的物種-原生種!莫無知亂引進外來種才殘殺原生種與自然平衡的狀態1.2.3.生態平衡(大自然恢復平衡的功能與所需付?代價或成本)恢復平衡的功能越來越脆弱在策略上應以捨棄忘圖征服大自然為主意圖的社會組織,轉而以積極採用合乎自然生態的的作法,從長期的教育幼&經濟&政治與社團等等面向來著手以利設法尊重大自然與恢復已遭耗損的自然生態環境二、都市自然環境自然的環境組成是相當複雜與長期才能取得平衡,進一步再來影響到人類的生活。尤其 襯衫是在都市中的生活環境是早就被人類無知與殘酷及大規模無情的伺肆孽,都市的環境早已不適合很會利用工具與藥品保護自已的人類居住!都市環境中四大規劃因子有:1氣候2地形3水文4植物2.1.環境氣候2.1.1.太陽幅射︰光指有直達日射的狀況;熱指太陽幅射量的大小。兩者是呈現正比情況2.1.2.氣溫:為各種空氣混合之後的平均溫度 2.1.3.氣流:由大氣溫度不同形成的大氣壓力差,使得空氣由高壓流向低壓故而產生了風2.1.4.濕度:大氣中之水汽之含量雖最多不超過5%,但是其在大氣的組合中佔很重要的地位!水蒸氣可以釋放大量的熱能並也成為水汽仍是降水的主因 2.1.5.降水:指降水量在0.1MM以上之天數。當含有水蒸氣之溫暖空氣成為氣流上升到達某一高度時,因該空氣中的溫度降低故會讓水汽凝結成為液體或固體方式而受地心引力之牽引而降落地表(1)平均降水量(2)日最大降水量(3)一小時及十分鐘最大降水量2.1.6.風:(1)平均強度(2)強風日數(3)風頻圖2.2.大氣環境2.2.1.都市氣候變?九份民宿E1.都市氣候環境變遷2.熱島效應:大量的人工熱形成在不易擴散的都市密集叢林中,常對都市生態中的動植物甚至無生命的人工物與礦物產生極不良的負面影響3.冷島效應:會造成該地區的動植物生長較為緩慢,同時因為是熱對流或是循環會把熱島效應的熱對流懸浮物質與污染物帶到低冷島區,形成二次的污染(這也對於在都市中的綠地或山坡地等之市民有不良的負面影響與污染輸送到此地的可能性很高) 4.形成因素:大量的人工化與小區域內熱幅射不能散發與平衡失調等因素造成2.3.地型與地質2.3.1.地型地勢特性1.坡度限制(要進行坡地崩蹋潛能趨勢分析與坡地大小的幾何分析):可以分為6級,5%以下是可開發、5~15%與15~30%的是勉強可以開發但是必須投入很多的坡地保安措施對地球的資源是很大的浪費、、、、、、2.層態分析:可大致區分為順向坡逆向坡兩大類,其中以順向坡上或下緣均要避免開發以免如臺北縣的林肯大郡之集合住宅遭邊坡蹋倒土石流衝擊!3.地貌分析:可區分為山丘&山脊&台地&河流&谷地&凹地與平地等6類 辦公室出租2.3.2.都市或開發工址之地質特性1.地質構造:走向與傾斜2.岩石種類:火成岩&水成岩&變質岩等3大類3.基岩性質:考量其岩時強度量&岩層風化程度&岩層脆弱面與其間距等3大原則來考量與定義該開發基地所處的地層與地質與岩石強度4.覆蓋層之深度與其各層之N值與土壤特性等!N值可以粗略來判斷地層土壤的工程性質-強度&滲透性&壓縮性等5.土壤顆粒分析-土壤顆粒越小則危險程度越高!受水的外在影響越大越可怕! 6.地下水位-越高越不安全所需的怯水工的成本與日期就越大!!2.4水文2.4.1.水文循環:水在地表面 ( 含地殼地幔之上)與大氣層間的變化與循環之過程!液態與氣態及固態等三態出現,也稱為水文循環2.4.2.降水:1.降水的形成2.影響降水的因素3. 水文方式:(1).流降水:也有稱為熱雷雨強度大但時間不長(2).嶺降水強度不大但是常常下-如基隆的山區綿雨 (3).旋降水(就是可怕的颱風與擾人的梅雨)等三項4.雨量︰單一雨量站所取得某一地點的雨量值,再由多個鄰近雨量站可以求出該區域的雨量 5.當時的 室內裝潢氣候:指在降水期間之前的氣候常會影響到該地區的入滲與逕流量或是造成土石流與邊坡塌落等現象,所以減少人工的開發行為可以增加雨水入滲地表來補注被狂抽的地下水比防止地盤大量沈陷-如高鐵這樣的高速旅具最怕短距離的差異沉陷2.4.3.入滲與蒸發及蒸散和窪蓄入滲如前一節所敘述蒸發:水分子經過潛熱能量所提供使之形成水蒸汽的過程窪蓄:地面說除蒸發與入滲及逕流入溪河外,淤積在地表較低的坑凹處就叫做窪蓄-有時以人工開挖的池塘或稱洩洪池2.4.4.地表逕流為造成洪水災主因1.降雨前的時期2.降雨初期3.繼續降雨:地面部份截留與窪蓄飽和後就逐漸產生了地表逕流4.持續降雨5.降雨終了-可以恢復雨前的情況是否有漲潮均會影響到都市臨海地區的安全 影響逕流之因素有兩大類:1.氣象因素與2.地文因素2.4.5.地下水1.地下水層分佈:通氣水層與飽和層:最上層、第二層、第三層2.地下水利用-地下水具有可以再生使用與利用的功能,取得容易及開發利用及其經營成本低廉等優點!但是其使用時的地下水之抽取應該以量入為出及其安全沈陷量為原 關鍵字行銷則!2.4.6.洪水其要注意:洪水到達時間與洪峰流量響,為重要考量的地方!另外要考量的也是要洪水頻率之資料,來做為都市防洪等的依據!2.5.植生2.5.1.植生的涵義:覆蓋於某地區之植物生命體的總稱!上述的植物生命體係指森林及草原或是水田與旱田內所有植物之植被 2.5.2.生態綠化:針對於將要綠植被之地區,以人工方式來誘導其加速綠化生植!使生態綠化後之植物社會與相鄰地區要相互吻合,以利溶入該地域的生態體系的運作中!(故不宜引入外來種的動植物來破壞與侵犯原來的生態體系)2.6環境污染都市為追求經濟成長無形中犧牲了環境品質,目前的都市之污染約有下列三種為最大!2.6.1.空氣污染-現代都市的空氣污染以汽車排放為最大宗2.6.2.噪音污染-可分有移動式與固定式的噪音源兩大類,減輕方法以區位避開為最佳! 2.6.3.水污染-可分有下列四項:1.家庭廢水2.工業廢水3.蓄殖業廢水4.農作物的農藥與肥料等的污染三、都市人文環境人文環境異於實質環境,它強調精神層面的部份與表現在歷史與文化及其風格上!3.1傳統環境3.1.1傳統環境的人文意義可 婚禮顧問以作為民眾的精神指標與仿效的對象,同時也是該區或都市之前的城鎮先人共同努力創造與遺留下來的珍貴都市資產!例如在我們國內則以臺南市的文化古蹟與歷史風格是最豐富與保存最佳的城市!3.1.2.傳統環境的危險危機:經濟發展與精神意義之篾視 3.1.3.傳統環境的保存:3.2.精神環境精神環境是表現社會氣息的直接符號,一種可以使我們人類文明歷史向前長望以把握現實及追求理想的動態文化力量!3.2.1.精神環境的類型:休閒性與教育性3.2.2.精神環境的價值觀四、環境資源保育及利用4.1自然資源保育利用課題:在國內由於很多的因素造成普騙性的違法與違歸使用及開發大自然之資源,再加上人類狂妄使用資源的強度遠超過大自然的再生能力或速度而導致災害的發生!1.效率失靈2.誘因失靈3.公共選擇失靈4.利益分配的不均4.2.土地資源之永續利用1.土地資源特性-土地是很難增加2.農地永續利用3.市地永續利用4.臺灣永續利用的課題 5.促進永續利用的對策4.3.水資源之保育利用4.3.1.水資源之有效利用與分配:1.農業用水2.自來水發展3.工業用水4.地下水利用4.3.2.集水區治理與水?新成屋篞膜蘀頨瑊z與污染防治1.加強水污染源之管理與管制及相關的輔導2.辦理區域水污染防治規劃3.改善生活水污染之處理4.致力於污水下水道 建設5.研擬非點源污染管理6.落實水源保護7.確實執行各項水資源管理機關之應有的職務4.4.能源4.4.1.能源衝擊與發展:在2006年4月國際原油的價格已高漲到歷史新高達到每桶在70.5美元,高昂能源將對各項人類文明的發展甚至要維持現況將有很大的衝擊!4.4.2.能源與環境問題:1.初級能源:指尚未經轉換的原始能源,須頭入開採成本與製程才能提供人類使用的能源。2.次級能源:電力-液體能源如石油-企態能源如天然氣-固態能源如煤等四大類3.能源耗用後產生之環境問題處理: 電力為清潔的能源愛使用後亦無明顯環境問題,不過對於產生電力的來源除了太陽能&風力&蔗糖類的酒精&水力&地熱差&潮汐發電風式等之外,例如火力發電&核能發電等卻都有可怕的後續併發難以解決問題,故使用能源種類必要謹慎與節約為原則!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 商務中心  .

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          如何賺多賠少? 如何賺多賠少? 從失敗絕境中悟出股市絕學 撰文:謝富旭 闖蕩股市二十二年的東山,嘗過大賺與大賠的經驗。民國七十九年,台股從一二六八 二點崩落,東山千萬元財富在短短數個月內蝕盡!然而,上天總是不放棄奮鬥不懈的 人,在東山人生最落魄時,他淬煉出個人的「股市絕學」,邁向賺多賠少的投資坦途 踏入《股市絕學》作者東山的書房,高至天花板而且占據三面牆壁空間的書架上,盡 是歷史與文學類書籍。 搜尋良久,卻找不到一本財經或股市的書籍。好不容易才在不起眼的角落裡瞥見了幾 套《股市絕學》。東山大方地說:「已經絕版了,你要的話送你一套!」 沒受過新聞訓練的記者,也會不假思索地問:「東山老師,你是歷史學家還是股市專 家?」這位神情嚴肅、一頭亂髮,卻不時透著銳利眼神的中年男子,釋然一笑地說: 「我是愛炒股的史痴!」 很難把炒股家與歷史學家連結起來,但是,東山卻不可思議地讓這兩者出現奇妙的交 集。我疑惑地問他:股票與歷史有任何共通點嗎?他答得很妙:「股票與歷史風馬牛 不相及,惟一的共同點在於,人們從來不會從歷史 澎湖民宿中得到教訓,股市也一樣,人性的 弱點不斷地在股市震盪起伏中重蹈覆轍,使得玩股票的人中,十個總是九個輸!」 東山一語道破股市投資人一直深陷其中,而且始終難以自拔的困境:多頭時總是因預 設漲幅,即使有賺,卻賺不多;空頭時捨不得果決停損而且耐心等候落底,導致總是 賠很大。東山認為,如果無法克服人性弱點,看透股市運動慣性的核心邏輯,絕大部 分股票投資人,將永遠無法掙脫「賺少賠多」的泥淖。 然而,歷史學的素養,卻讓東山懂得從投資股市失利的慘痛個人史中記取教訓。他的 「股市絕學」理論基礎,即是從個人的投資失敗經驗出發。這種從人生絕境中體認出 的心法,代價極為昂貴,但卻為他一度掉入漆黑深淵的人生開啟了一扇窗,讓他有東 山再起的機會! 台股崩跌/開BMW變騎二手野狼一二五 在介紹東山的股市絕學理論之前,有必要從他的人生說起。東山生長於公務員家庭, 因為有八個兄弟姊妹,家中食指浩繁,生活極為清苦。然而,東山從小學即對文史產 生濃厚的興趣,儘管求學過程不順,但 酒店打工他對文史的熱情從未被澆熄過,甚至成為日後 他個人財富快速累積的泉源。 從失敗絕境中悟出股市絕學 撰文:謝富旭 出社會後,東山旋即進入出版產業,不僅快速坐上出版社總經理的位置,後來甚至自 立門戶當起老闆。豐富的人文素養加上對出版市場的敏銳度,東山策畫了幾套法律與 醫學暢銷叢書,幸運搭上了台灣出版市場起飛期,熱賣超過五十萬本,也迅速累積了 他個人的第一桶金。 東山說:「如以財富來當標準,我人生的高峰是在三十歲出頭,當時一家出版社總編 輯的月薪了不起一萬多元 ,但我每天口袋總是帶著五萬元當零用!」 民國七十五年,台股加權指數突破千點,隔年又漲至二千點,少年得志的東山挾著本 業豐沛的收入開始進場。台股漲破千點之後,展開史上最劇力萬鈞的多頭行情,儘管 其間有劇烈的回檔修正,但隔不多久,總又屢創新高。東山的財富也隨著台股水漲船 高,在七十九年加權指數攀登至一二六八二點的歷史最高峰前夕,東山擁有的現金部 位已高達八位數之譜。 在多頭市場如魚得水的東山,因為手氣太順失去 G2000了對空頭的戒心,種下了日後瀕臨破 產的惡因。東山回憶:「在一二六八二點之前 ,我一直把股市當作是挖不完的金礦, 台股拉回後再攻,總是屢創新高點,讓我產生股市只有一路漲不會崩的錯覺。」「萬 萬沒想到,矯正這個錯誤觀念竟讓我付出千萬元代價,甚至葬送了本業!」 抱著台股拉回後還會再創新高的觀念,使得東山在加權指數一二六八二點開始崩跌後 一路進行攤平,最後甚至不惜融資,擴大資金槓桿攤平持股,完全不顧台股一路破底 的現實。 東山感嘆道:「台股從一千點漲到一二六八二點花了四年的時間,但從一二六八二點 崩落到二四八五點,卻僅花了約八個月時間。」「一二六八二點之前,我原本是開B MW,八個多月後,我被迫把BMW賣掉,改騎二手的野狼一二五,沒想到這輛二手 機車才買不到二個月,就被偷了!」 當頭棒喝/領悟到穿頭破底的慣性理論 一二六八二點後的股市崩盤,不單讓東山自股市累積的千萬財富在短時間內散盡,甚 至還賠進了本業,並欠下不少債務。他自言:「我在股市上不敢說下過多少苦功,但 苦頭肯定是吃了不少 永慶房屋!」 東山強調:「即使在股市慘敗,依然無法擊垮我東山再起的決心,我積極閱讀坊間的 股市書籍以及尋求明師,直到有一天,朋友硬拉著我去參加一位老師的技術分析課程 ,他一個『穿頭破底』的觀念,宛如對我的當頭棒喝,這就是日後我在八十一年後的 幾年,逐漸形成股市絕學理論的最重要引爆點!」 東山進一步解釋道,「股市絕學最重要的核心觀念,一句話說穿了就是「穿頭穿頭再 穿頭,破底破底再破底的過程中,股票價格運動在某一段時間內總是存有一定的慣性 !」這個觀念乍看之下很簡單,但是在實踐上要做到「在股價不斷穿頭過程中不預設 漲幅,在破底空頭過程中不貿然進場」,卻極為困難。 絕學一/轉多敢追,轉空敢砍,盤整要會忍 基於股市價格運動存在一種難以言喻的慣性,東山體悟出,價格如果呈現出不斷地穿 頭又穿頭的律動時,即可定義為多頭市場;反之,如果呈現破底再破底的走勢,即是 空頭市場。但是,大部分的投資人在多頭時,老是恐懼好不容易賺到的錢因回檔而吐 回,因此常會不自主預設漲幅而不當停利。空頭時卻不甘心虧損而不斷攤平,導致虧 烤肉 損總金額不斷擴大。 東山說:「很多人被『逢低買進、逢高賣出』這句所謂股市的真理給害慘了」,「穿 頭破底理論第一要務就要先打破這個迷思!」 東山指出,股市趨勢只有三種形態,漲勢、跌勢與盤整。在漲勢時不預設漲幅,等到 上升趨勢被破壞時,再來砍股也不遲。空頭時也切勿猜測底部,等到股價反轉確立後 ,再重新進場的風險最低。...(精采完整內文請見《今周刊》657期,各大便利商店及 連鎖書店均有銷售) 控制風險 20年不變鐵律‧Smart智富月刊 2008/11/18 跟著冠軍操盤手看世界》 今年9月中旬,在施達文操盤的環球資產配置基金即將於明年滿20週年前,我們飛抵美 國普林斯頓的施達文操盤基地,跟他進行一場面對面的獨家專訪。我們問他:「操盤 最大的原則是什麼?」他回答:「控制風險」。  【文/胡健蘭】 檢視施達文對市場的看法,不管在什麼時候,什麼樣的市場情況下,或者我們透過電 子郵件詢問他對市場意見的時候,他一定會提到「控制風險」這個20年不變的操盤鐵律 今年9月中旬,在施達文操盤的環球資產配置基金即將於明年滿20週年前,我們飛抵美 國普林斯?租屋網y的施達文操盤基地,跟他進行一場面對面的獨家專訪。我們問他:「操盤 最大的原則是什麼?」他回答:「控制風險」。 這個答案,跟今年1月我們第一次透過視訊越洋採訪,請教過他同樣的問題時,他的回 答是一模一樣。 檢視施達文對市場的看法,不管在什麼時候,什麼樣的市場情況下,或者我們透過電 子郵件詢問他對市場意見的時候,他一定會提到「控制風險」這個20年不變的操盤鐵律 遵循控制風險的原則,1989年基金剛成立時,他不貿然追高日本股市,因此躲開日股重 挫危機,同樣的,2000年科技泡沫、2007年次貸危機,他同樣因為秉持控制風險的操作 原則,沒讓基金受到重創。 他對「控制風險」的遵循程度,不只是在操盤上,連一般生活行為都一樣。我們到普 林斯頓辦公室拜訪他當天,原訂下午要到戶外拍照,他臨時被會議耽擱,同事問他要 不要乾脆隔天一大早再拍,他站著遲疑了一下,突然跟同事說:「你上網幫我查查明 天上午的天氣。」 幾分鐘後,同事跟他說,隔天一大早是陰天,他立刻告訴我們,等他開完會,一定要 把照片拍好,他不想冒隔天上午可能會下雨的風險。 果然,隔天上午我6點起床 買屋網,外面真的下起雨,早餐時,我跟攝影記者挺耀不約而同地 發出驚嘆:「還好,前一天已經把戶外的照片先拍了!」 團隊像創業 個個經歷非凡 一個聽起來沒有多大學問的操盤原則,他遵循快20年,在當前這個股市動盪到令人相當 不安的金融市場中,他長年堅持的這個投資原則,現在看來讓人更感認同。 操作環球資產配置這檔基金近20年,跟他一起打拚的主要操盤成員有9個人,全都專門 為這檔基金服務,每個人平均跟他共事時間也長達近15年。 這個團隊就像是在創業一樣,每個人都有非凡的經歷,7個擁有特許財務分析師(CFA )證照,8個實際操盤經驗超過15年,其中兩人,曾經是基金經理人,還有一位曾擔任 銀行固定收益部門的投資長,也有成員在這檔基金20年前成立時,早就是券商的金融股 分析師。 亦師亦友有魅力 帶人也交心 幾乎每個人都能獨當一面,但是大家都願意跟著他做事,10多年來,只有3個人離開, 其中一人退休,一人因病,另一個人則轉去公司其他單位工作。 團隊的超強向心力創造出的成績,展現在基金規模成長上,這檔基金總資產從開始的 1.2億美元,增長到近500億美元(約合新台幣1.68兆元),比台灣投 關鍵字排名信基金總規模還大 。施達文不諱言,基金能維持長期績優,操盤團隊的穩定是很重要的因素,要不然, 跨全球40多個國家、700檔投資標的,每天光要判斷買賣什麼,都是非常浩大的工程, 絕非他一個人能獨立辦到。 團隊中的艾德曼(Patrick Edelman)中途曾去念書再歸隊,他告訴我們:「你很難在一 個人身上同時發現3種特質:老師、朋友還有具領袖魅力(Charisma)的領導人,Dennis (施達文)全都具備。」艾德曼說,具領袖魅力的人通常會有點孤傲,可是Dennis永遠 會耐心地傾聽大家的意見,像老師般,在市場劇烈震盪時穩定軍心,像朋友,關心你 家裡的事情,這是為什麼大家願意在同個團隊工作這麼久的時間,都是因為跟他一起 共事,不僅讓人成長,更令人開心。 全方位團隊 精通股債、跨國產業 特別的是,這個團隊成員幾乎每個人都要同時兼顧研判股票與債市的動向,不像一般 研究員或分析師通常只專精股票或債券。 艾德曼認為,在這裡工作不僅要同時研究股債,還要橫向跨國研究不同產業,培養出 的能力或者實際操作的資金部位,都可能比一般基金經理人的經歷來得豐富。 不像一般基金經理人,尤其是操作這麼龐大資產的經理人 關鍵字廣告,施達文永遠會留時間給家 人,採訪當天,因為耽擱了不少時間,晚上6點,還從門縫瞄見施達文正在打電話給太 太,報告要晚點回家的事情。他的同事萊斯(Judy Rice)說,施達文關心每個人家裡的 情況,永遠記得住同事的小孩發生過什麼事情,不只問工作績效,他帶人也交心。 20年來,施達文都在普林斯頓辦公室工作,這裡到處都是綠地、樹林,公司後方還有一 大片湖區,建築物最高也不過3層樓,工作環境像一個大學校園,與紐約市環繞高樓與 精品店的華爾街形成強烈對比。 「在這裡工作讓人思緒更清楚。」採訪當天傍晚,施達文帶著我們「逛」了一下公司 環境,站在距離主建築物走路幾乎要花10分鐘才能到達的一片綠地上,他說了這句話。 遠離紐約華爾街,雖然沒有像那些號稱金童的銀行家、交易員一樣過著奢華的生活, 卻能在普林斯頓這個謐靜的地方,把市場看得更清楚。面對2009年的操盤策略,施達文 不改老話,一樣是「在控制風險的情況下,積極尋找更好的投資機會。」【全文詳見《Smart智富》11月號 第123期】  .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .

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          輕輕地放下一片天空 輕輕地放下一片天空從小到大,我們受到的教育都是如何努力、如何堅持、如何永不言棄。其實,很多時候,我們更需要學會如何放棄。小溪放棄平坦,是為了回歸大海的豪邁;蠟燭放棄完美的軀體,才能擁有一世光明; 帛琉心情放棄凡俗的喧囂,才能擁有一片寧靜。要想得到野花的清香,必須放棄城市的舒適;要想得到永久的掌聲,必須放棄眼前的虛榮。放棄了薔薇,還有玫瑰;放棄了小溪,還 土地買賣有大海。放棄了一棵樹 還有整個森林;放棄了馳騁原野的不羈,還有策馬徐行的自得。人生就是選擇,而放棄正是一門選擇的藝術,是人生的必修課。沒有果敢的放棄,就沒有輝煌的選擇 關鍵字廣告。與其苦苦掙紮,拼得頭破血流,不如瀟灑地揮手,勇敢地選擇放棄。歌德說:“生命的全部奧秘就在於為了生存而放棄生存。”放棄是一種智慧。“明者遠見於未萌,智者避危於未形”只有學會放棄,才能使?西服菑v更寬容、更睿智。放棄不是噩夢方醒,不是六月飛雪,也不是優柔寡斷,更不是偃旗息鼓,而是一種拾階而上的從容、閒庭信步的淡然。放棄是一種靈性的覺醒,是一種慧根的顯現,一如放鳥返林、放魚入水。人生是艱 情趣用品難的航行,絕不會一帆風順。當必須放棄時,就果斷地放棄吧。放得下,才能走得遠!有所放棄,才能有所追求。什麼也不願放棄的人,反而會失去最珍貴的東西。放棄時髦,是為了追求更前衛的特立獨行;放棄熱鬧,是為了追求更豐富的心靈盛?建築設計b。智者曰:兩弊相衡取其輕,兩利相權取其重。放棄難言的負荷,方能解開心靈的枷鎖;放棄滿腹的牢騷,方能蘊蓄不倦的威力。放棄纖巧的詭辯,方能擁有深邃的思想;放棄虛偽的矯飾,方能贏得真摯的友情。站在古羅馬鬥獸場的廢墟上,世間的一切權勢紛爭、金?借貸遙巡堻ㄓㄨL是過眼煙雲。風流總被雨打風吹去,何必讓身外之物、無聊之事困擾終生?電影《臥虎藏龍》裡有一句很經典的話:當你緊握雙手,裡面什麼也沒有;當你打開雙手,世界就在你手中。懂得放棄,才能在有限的生命裡活得充實、飽滿、旺盛。放棄失落帶來的痛 房屋二胎楚,放棄屈辱留下的仇怨,放棄無休無止的爭吵,放棄沒完沒了的辯解。放棄對情感的奢望,放棄對金錢的渴求,放棄對權勢的覬覦,放棄對虛榮的糾纏。只有當機立斷地放棄那些次要的、枝節的、不切實際的東西,你的世界才能風和日麗、晴空萬裏。你才會豁然開朗地領悟“小捨小得,大捨大得 酒店經紀,不捨不得”的真諦。當一切塵埃落定,當一切歸於平靜,我們才會真正懂得放棄其實也是一種美麗的收穫。每個人的心裡都可能有無法提及的傷口,都有無法忘卻的往事。懷著一份美好活著,一切皆是另一種結果。也許,總有些東西會留在生命最深處,深深淺淺的痕跡,當心拂過,已不會感到疼痛。只有一份麻木?澎湖民宿C  .

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          秘方:蜂蜜的四大護膚功效 第一類功效:使皮膚光潔、細嫩 蜂蜜美容小秘方1:蜂蜜+水蜂蜜含有的大量能被人體吸收的氨基酸、?、激素、維生素及醣類,有滋補護膚的美容作用。 用蜂蜜加2—3倍水 酒店兼職稀釋後,每日敷面,可使皮膚光潔、細嫩。 蜂蜜美容小秘方2:蜂蜜+醋蜂蜜和醋各1-2湯匙,溫開水沖服,每日2-3次,按時服用?租屋C 長期堅持,能使粗糙的皮膚變得細嫩潤澤。 蜂蜜美容小秘方3:蜂蜜+雞蛋+橄欖油蜂蜜100克,雞蛋一個攪和,慢慢加入少許橄欖油或麻油,再放 房地產2-3滴香水,徹底拌勻後放在冰箱中保存。 使用時,將此混合劑塗在面部(眼睛、鼻子、嘴除外),10分鐘後用溫水洗去,每月做兩次(多做效果更佳),能使顏面細嫩,青春 保濕面膜煥發。 第二類功效:減少皺紋,緊縮面部皮膚 蜂蜜美容小秘方4:蜂蜜+蘋果+乳脂將蘋果煮沸,搗碎,加入蜂蜜與乳脂,製成潤膚面膜膏,敷面令你膚潔如玉。 蜂蜜美容護膚小秘 好房網方5:蜂蜜+水將蜂蜜加2—3倍水稀釋後,每日塗敷面部,然後用手輕輕按摩,可使皮膚光潔細嫩,減少皺紋,保持自然紅潤,還能防止新的皺紋出現。 蜂蜜美容護膚小秘方6:蜂蜜+雞蛋清蜂蜜50克,雞 找房子蛋清一個,兩者攪拌均勻,睡前用乾的軟刷子刷在面部,慢慢進行按摩,約30分鐘自然風乾後,用清水洗去,每週2次。 第三類功效:去斑 蜂蜜美容護膚小秘方7:蜂蜜+甘油+水+麵粉蜂蜜1份、甘油1份、水3份、麵?結婚西裝?份,混合均勻製成敷面膏,敷於面上20分鐘後,用清水洗去,此法適用於普通乾燥性衰萎皮膚。 功效:可使皮膚嫩滑細膩,除去皺紋及黃褐斑,並能治療癤子、痤瘡。 蜂蜜美容護膚小秘方8:蜂蜜+鮮蜂王漿+雞蛋清+花粉+水蜂蜜1匙、 酒店工作鮮蜂王漿1匙、雞蛋清1個,加入適量花粉和水調成糊狀,塗於面部,30分鐘後用溫水洗去,再用鮮蜂王漿1克加少許甘油調勻塗於面部,每週一次。 功效:對清除臉部黑斑及暗瘡特別有效。 第四類功效:保濕 蜂蜜美容護膚小秘方9:蜂蜜+奶粉 酒店經紀+雞蛋清蜂蜜1匙、奶粉1份、雞蛋清1個,混合均勻製成面膜,用棉籤將其在臉上塗上薄薄一層,20分鐘後用溫水洗去。 連續使用一個月。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .

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          六福村 星期天全家一起到六福村遊玩...本來要開兩台車去..前一晚因我身體不適...臨時租了輛中巴... 雖然很貴且不划算..因為我們是定點玩...租車等於浪費了.. 一台20人座中巴一天要價7000+司機小費100 關鍵字排名0=8000元 但是坐中巴比開車舒服多了..不用擔心路不熟..也可小憩一番...司機直接把你載到園區門口... 當天一早7點半就出發..因沒什麼車. 澎湖民宿..約8點50分就到六福村..還沒開門ㄋ... 現在門票正優惠中...大人499...小孩半票...非常划算..裡面的設施夠玩一整天...不用另外收費.. 我們就是從開門玩?酒店經紀鴐?點...小朋友還不想回家ㄋ...可見得有多好玩 園區內的設施..我覺得比香港迪斯尼還多...雖然有很多高難度的遊戲小朋友不能玩 但是能玩的也非常多...如全旋轉木馬...旋 農地貸款轉酒桶...小火車...天馬行空..大嘴鳥等等.. 愛玩幾次就玩幾次..有些他們甚至玩上兩三回ㄋ 另外園區內也有賣牧草..可以餵羊..餵馬..小朋友個個餵得不亦樂乎... 中午在園區內爵色歌 酒店經紀舞餐廳用餐..還可看表演...每套餐大約.300元左右... 在這邊玩跟在香港迪斯尼玩大不同..不僅設施多..物價也相當便宜.. 所有飲料食品類在下午2點過後都打八折..就算沒打折時也都還算平價.. 不像迪斯尼光 結婚是飲料一瓶動輒80元台幣...所以玩起來就不是很盡興.. 而且裡面的紀念品更是貴得嚇人...隨便一支筆就要台幣3-400元ㄋ... 小朋友們覺得最好玩的是...泛舟歷險...非常刺激.. 岸上有放置投幣式大砲可供遊客攻擊泛舟的人.. 西服我家小哥哥頭先不知那是遭人攻擊的.. 跟我坐同船時還提醒我那裡會有大砲攻擊...等知道那是遭人暗算後... 直說待會他也要去攻擊別人..泛舟他坐了兩次還想再玩..衣服都濕了ㄋ.. 最後我們坐了園內巴士去看野生動物..本想再搭小火車去高 買屋空鳥瞰野生動物園ㄑ 因為有兩個小小朋友..已經累趴..睡著了而作罷... 下回他們約說還要再來玩一次...準備住宿六福莊一晚..聽說開門就可看到動物們ㄋ 隔天再到小人國玩一天..小朋友們聽到後相當期待ㄋ... 回程時請司機遶到石門水庫去吃活魚三吃..因為?租辦公室畯怳H多...給了我們一張20人的大餐桌.. 又是一陣驚豔..因為從來沒坐過那麼大的圓桌..活魚三吃大家也吃得很盡興... 吃飽後返家..稍有塞車...但也蠻快..差不多八點就到家了... 小朋友因明天要上學可以準時上床..不至於太累...真是不錯的一日遊ㄚ...大人小孩都玩的很開心 銀行利率...  .

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          黃昏市場賣雞記 今天全家總動員 姐姐在黃昏市場的攤位 有賣整隻?酒店經紀 建築設計罋s售的 熟的有 襯衫2種有鹽水雞跟煙燻雞 看顏色區分?景觀設計C隻都很肥美 我晚餐也買半隻回家吃 姐姐在黃?借貸奕齝磏?
因為明天是農曆七月初一俗稱鬼月的日子 姐姐說這是大 婚禮顧問節日生意會特別好 每位婆婆媽媽都會買牲禮祭拜好兄弟 因為姐姐的婆家是以賣雞肉維生 節能燈具 而姐姐就在去年10月收起綠茶店的生意後 在婆家的建議下開始在黃昏市場賣雞肉 在這種大節日人手要特 酒店打工別多 所以下午3點我請了2個小時的特休去幫姐姐賣雞肉 姐夫也是請特休來幫忙還加上蘇家3姐弟啦 姐姐婆家賣的鹽水雞在 保濕面膜當地也小有名聲 我自己也吃過很多次真的是不錯吃 今天生意比平常好很多我幫忙到6點多就回家了 看到這些照片大家是不是也開始流口水了呢 室內設計?  .

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          得不到,買不到的鴿子會是比較好的嗎? 筆者先前文章所提及阿伯手中珍藏的今年夏季失格的"西翁母鴿", 條件為何呢 宜蘭民宿? 照片恰巧沒有存檔, 其同孵公鴿是被我購走?ARMANI?因為阿伯願意割愛在比賽完的當天,就這樣順利的進駐,只不過 房屋貸款價格還是與鴿質太相搭,無法將喜歡的都一一帶回家, 而同孵母鴿當天因自己要保留不?租辦公室Q賣,售價沒有開出,讓我現在還在"哈"呢?! 去年,2009年,同父母的直子被花蓮鴿友收藏而母鴿後 澎湖民宿來因為價格談的攏而且恰巧碰到阿伯家有喜事而願意讓我帶回家(總共求售達5次才成全), 就這樣有了她的照片留存, 濾桶 親近的鴿友有緣有鑑賞到"本尊",感覺都是"順",各方面條件都搭的非常"合",而且鴿性也非常乖, 上傳上來讓鴿友們參考?買屋@下吧! 對了,至今阿伯不願意相讓的那羽"夏季失格灰母"與去年這隻同父母的姐鴿非常的像ㄛ 血統: 美國-海斯曼 西翁(花頭西翁之弟)源鴿下代 x (奧斯卡 褐藻醣膠 x 馬太依斯) 圖1.眼框前緣的眼皮處有一點點的特點,眼尖的鴿友是否有發覺呢? 鼻子呢? 是正港的"桃心鼻"ㄟ 圖2.不尤得要佩服阿伯的育種功力,羽翼排風真的無 吳哥窟話說,結構也是非常的完美 註: 特別說明, 如果今年此羽母鴿阿伯願意割愛的話,我會先上網公告2週左右,如果沒有鴿友要認購的話,將再由本人收藏,就讓我們來看看"她"跟誰比較有 酒店打工緣喔!!  .

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          我受傷了 6/6〈星期五〉傍晚,我騎機車從鳳山要返林園,走大坪頂,到了與鳳 買屋林路交接的台 太平洋房屋塑加油站,欲右轉往林園,此?買房子刉魖悍o摔倒了,地上都是砂石,我當場皮開肉綻。 九份民宿幸好路人及時伸出援手,幫我把機車扶起來,不然在交通 seo顛峰時刻,後果真是不堪設想。我忍著身上的痛楚,趕至醫院就醫,每次換藥都痛不欲 室內設計生。 這條路我騎了多年相安無事,是否因為最近下大雨的關係?可是6/5天氣就已經放晴了呀 酒店兼職!冀盼政府相關單位能做好道路維修工作,因為攸關人民的生命安全,不希望有人再步我後塵。  最近剛考完畢 婚禮顧問業考,因這起意外事故,許多事情都延宕了,藉此誠懇呼籲:道路維修工作一定要做好,以保障用路人〈尤其是廣大機車族〉的安全。 酒店兼職是盼! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 建築設計  .

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          真是??有偶 小草你好: 昨天看到如?如幻中“冷花好多天收不?租房子結婚西裝惜l”,才如?初醒 借貸。 真是??有偶,我和她一?的境?。倒?酒肉朋友ㄛO在垃圾箱里, 而是?示?有未??件。今天,??了您一直 褐藻醣膠??我的?如意, 心中暖暖的。能与你和?父心相?,真的很幸福! 另, 商務中心?修友接二?三?生的“?件遇阻”事件, 是偶然的网路???是有人?中作梗?但愿是网路?? 裝潢酒店打工 桃?明 20 代償09.3.2 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 褐藻醣膠  .

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          客製化量身服務,讓周春明的預約排到兩個月後 透過「客戶關係管理資料庫」,及標準作業方式,他將自己定位成一群人的私家司機,創造高附加價值,以差異化打造競爭力。 文●林宏達  轉自商業週刊「要坐我的車,最晚必須一星期前預定,」周春明攤開他密密麻麻的時程表,開心的說,在三月底採訪時,他的預約,已經排到五月。當其他計程車司機還在路上急急尋找下一個客人時,他煩惱的,卻是挪不出時間照顧老客戶。他有張密密麻麻的熟客名單,包括兩百多位教授和中小企業老闆,譬如每天忙著在全台灣到處上課的東吳政治系教授劉必榮、台大E 酒店兼職MBA執行長李吉仁,知名學者如石齊平、馬凱、傅佩榮,曾幫金融業指導禮儀的嚴心鏞。交出亮眼成績:工時少兩小時,收入多一倍周春明開一輛車齡已經三年半的福特Metrostar,內裝有些陳舊,比不上配備GPS、液晶電視的同業。華衛車隊總經理吳憶建估計,一般的個人計程車,每天開至少十二小時,一個月平均做六萬元生意。但是沒有華麗的配備、每天工作八到十小時的周春明,去年每月做超過十二萬生意,全年約賺進八十五萬。一部車,他硬是用更短的時間,創造出別人兩倍的收入 小額信貸。過去,周春明跟其他遇上中年危機的人沒兩樣。今年四十九歲的他,七年前,因為建築業不景氣,他放棄水電工工作,每天從基隆開到台北,跟其他三萬個司機,在馬路上搶客人賺錢。競爭如此激烈,周春明盤算著該如何差異化。周春明做的第一件和別人不同的事,是不計成本做長程載客服務。對一般計程車來說,載客人到新竹、台中,要冒開空車回來的風險,等於跑兩趟賺一趟錢,於是約定俗成的將成本轉嫁給客戶,計價比跳表高五○%。但周春明觀察到,這群人才是含金量最高的商務旅客,為了穩住他 小型辦公室們,他只加價一七%。鎖定長途商務客:不轉嫁成本,貼心贏得生意他認為:「計較,就是貧窮的開始」。表面上,他因此每趟收入比同業低,但因此贏得客戶的好感與信任,開始接到許多長途訂單。尤其,在他開車的第四年,從科學園區載到一個企管顧問公司的經理,對方被他貼心的服務打動,把載企管顧問公司講師到外縣市的長途生意全包給他,他因而打開一條關鍵性的長途客源。那年起,他的客戶由街頭散客逐漸轉為可預期的長途商務客。翻開他的出車紀錄,當年出了一百趟長途車,但今年預計可達八百趟。更大的意義是 訂做禮服,他開闢出大量的可預期旅程客戶,不再是街頭漫無目的等待乘客的計程車司機,空車率大為降低。企管顧問公司的講師,包括各大學的名教授和資深企業人,周春明每天接送這群人,吸收這群菁英的觀念,耳濡目染,竟發展出管理計程車生意的一套標準作業程序和客戶關係管理(CRM)的方法。客戶告訴他,「新手在乎價格、老手在乎價值,只有高手懂得用文化創造長久的競爭力。」瞭解顧客喜好:從早餐到談天話題都客製化周春明說,每個客人上車前,他要先瞭解,他是誰,關心的是什麼?如果約好五點載講師到桃園機場,他前一天就會跟?買屋羉畷U問公司的業務人員打聽這客人的專長、個性,甚至早餐、喜好都問清楚。隔天早上,他會穿著西裝,提早十分鐘在樓下等客人,像隨扈一樣,扶著車頂,協助客人上車。後座保溫袋裡已放著自掏腰包買來的早餐。他連開口跟客人講話的方式都有講究。如果是生客,他不隨便搭訕,等客人用完餐後,才會問對方要小睡一下、聽音樂、還是聊天。「從他的選擇,看出他今天心情如何」,如果對方選擇聊天,周春明就會按照事前準備,端出跟客人專長相關的有趣話題。但是政治、宗教和其他客人的業務機密,他知道是談話的禁區,會主動避開。甚至連機場送機,該 澎湖民宿如何送行,他都有標準做法,「不能說再見,要說一路順風。」如果是送老師到外縣市講課,一上車,也少不了當地名產和潤喉的金桔檸檬茶,這些都是他自掏腰包準備的。周春明強調:「差異化,就是把服務做到一百零一分,你要做到客戶自己都想不到的服務,才拿得到那一分。」他還有一本顧客關係管理的秘笈,裡面詳載了所有熟客的喜好,光是早餐的飲料,就有十種之多,有的要茶、有的要無糖可樂、如果要咖啡,幾包糖、幾包奶精,都要精確。嚴心鏞記得,第一次坐周春明的車,下車時,周春明問他,為什麼不用他準備的米漢堡和咖啡。嚴心鏞說,他只吃中式早餐,從此以 酒店兼職後,只要嚴心鏞早上坐他的車,車上一定放著一套熱騰騰的燒餅油條。透過有系統的管理,每個客戶愛聽什麼音樂,愛吃什麼小吃,關心什麼,坐上他的車,他都盡力量身服務。他就像是客戶專屬的私人司機。嚴心鏞說,一般租車公司無法提供這樣的客製化服務。重新定位角色:不是司機,而是問題解決者慢慢的,越來越多人指名他,周春明越來越忙,他開始把服務的標準作業流程複製到其他司機身上,用企業化方法經營車隊服務。「有一次他說有約不能來,但他推薦一個朋友來載我。」李吉仁回憶,一上車,雖然換了司機,但是該準備什麼,他喜歡什麼,周春明做服務的方法,都一絲不差的重現 酒店兼職在新司機身上。現在,周春明的客戶多到有七、八輛合作的計程車才跑得完。他的價值不只是一個載客人的司機,開始慢慢變成掌控品質的車隊老闆,他可以轉訂單給專屬車隊。有了車隊,他們能做更複雜的服務。有一次,他載奇異公司的副總詹建興到機場,好不容易穿過星期一的擁擠車潮到桃園機場,客人卻忘了帶護照。只剩一小時登機,如果開回去拿,根本來不及,周春明就調動在台北的車隊,到客人家去拿護照,再從八里抄捷徑送到機場,在最後一刻送到焦急的副總手上。客戶越來越多,為了擴大經營,他今年還計畫進大學,念一個服務業的學位。周春明說,他的目標,是包下像台積電這樣的大公司,做車隊服務。 ARMANI面對更大企圖,李吉仁分析,周春明未來的挑戰,在於他必須學會用公司形態經營,才能大量複製高品質的服務,做更大的市場。李吉仁分析,他的故事,其實是企業策略的好例子:他不把自己定位成司機,而是Solution provider(解決方案提供者)。當計程車這項產品早已供給過剩,他卻重新定位,把自己定位成一群人的私家司機,提供更高附加價值的服務。周春明同樣要和高油價、罰單、停車費,甚至高鐵競爭,但他的例子證明,服務業是個軟體重於硬體的產業,懂得定位自己,就有機會。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .

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          智原9月起終結逾1年營收衰退調整 剛進入創新高爆發期 鉅亨網  記者:許政隆/台北 智原 (3035-TW下單)決定自下周三 ( 9月26日 )起至11月25日 ,實施第 4次庫藏股,預定買回自家 花蓮民宿公司股份5000張,將轉讓予員工,也有兼顧護盤的用意。智原在新單及IP整合效應發酵下, 9月份可望結束超過一年的營收衰退 酒店經紀期,將再度回復創歷史新高動力。 智原本周因國內法人摜低IC設計股,周五(21日)更一度跌破90元,以89.8元創下波段新低;由 9月中的反?烤肉食材u後 121元高點計算,短線跌幅超過 25%。其中,三大法人 9月份賣超1.92萬張,上周佔1.47萬張,主要是投信減碼, 9月份減碼1.41萬張。 在不少電子股?關鍵字行銷?3季營運及出貨達到旺季高峰,第4 季11、12月旺季效應減弱。但智原今年營運高峰才將自 9月份爆發,並可望延續至第 4季底。其 9月份營收有機會達到 5.5億元,改寫去年 7月?室內設計?.45億元,中止超過一年營收調整期,回復創歷史新高趨勢,第 4季並有機會再往上走。 聯電集團在智原的資源整合策略效益,下半年已呈現預期效益。智原與聯電日本公司(UMCJ)搶攻日本市 系統傢俱場,及提昇高階製程業務、整合聯電挹注轉投資矽智財(IP)並建立新平台,下半年歐日等國外 IDM大廠委託設計 (NRE)及特殊應用晶片(ASIC)、國內IC設計公司等新訂單都明顯增加。 其中,智原在日本市場目前 室內設計已獲得 3-5家 IDM廠客戶訂單,以PC周邊、通訊、消費性電子等相關產品為主,多屬90奈米高階製程;進行已久的沖電氣 (OKI)合作設計案,第 4季也將進入試產。 再者,因無線通訊產品需求強勁,歐洲各主要客戶下半年陸續 商務中心投入量產,今年市場比重將拉高至8%,成為前10大地區客戶,比去年增加一倍,成長效益將在第 4季放大。 而智原之前在聯電全力支持下,整合聯電集團主要IC設計公司矽智財,成立UR-IP Center事業,也開始顯現預期的整合效益。下半年來 室內設計自整合元件製造廠 (IDM)及 EMS系統業者的 NRE及ASIC量產訂單需求量明顯增加,不單有利下半年營運,明年成長效益將更樂觀。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝外套  .

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          國際原油價跌破80美元 創13個月新低 受到全球股市暴跌拖累,國際原油 婚禮顧問 酒店經紀價格周五跌破80美 結婚西裝元大關,一天之內大跌超過10個百分點 婚禮佈置,創下13個月以來的新低點。台灣中油公司也已於11日 房地產凌晨零點開始調降油價,汽、柴油 分別調降2.3與2.5元,使得國內油價回 烤肉到每公升30元以下。紐約輕原油交易價格,下跌了8美元,每桶收在77美元,倫敦北海布侖特原?酒店打工o也下跌了8美元,每桶收在74美元。由於全球股災,導致全球經濟趨緩,對於原油的需求也大幅減少,國際能源總署 太平洋房屋甚至大幅調降今明兩年全球原油的預估需求量。有鑑於此,油國組織OPEC即將在下個月提前集會,是不是會造成油價反轉,市場密切?褐藻醣膠[察。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! ARMANI  .

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          四川震災 映秀鎮遭大滅絕死亡近萬人 位於四川地震震央的汶川縣映秀鎮,據當地官員 會場佈置表示,全鎮一萬兩千 長灘島多人,幾乎全遭橫禍,僅兩千三百?賣屋H生還。 四川省阿壩藏族羌族自治州應急辦主任?澎湖民宿鼭t接受中國中央電視台訪問時表示,映秀鎮固定人口六千八百人,加 澎湖民宿上流動人口有一萬兩千多人,據抵達當地官員回報生還只有兩千三百人。 他表示,汶川縣交?售屋網q、通信全部中斷,只能靠一支衛星電話與外界連繫。 他說,汶川的道路橋樑幾乎全垮,大型工具無 酒店兼職法開進災區,只能用徒手救災。 目前醫療用品、食物都已經不足,他說,他們只能自救,能用的材料全部都用上,床單、 婚禮佈置被單全部都拿來包紮傷患。 他指出,救災部隊正從三個方向接近汶川縣,一支是由都江堰向北前往映秀鎮,一支由馬爾康地區往理縣,一支?燒烤悒_方向南前往茂縣。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 居酒屋  .

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          笨蛋!你還在做生涯規劃? career雜誌這一期的專欄作的好 一針見血地剖析現在人求職的迷思 - 你需要的是策略充滿高度不確定的年代,傳統的生涯規劃宣告失靈,你需要的是生涯策略,把自己當作公司來經營,發揮自己的優勢,找到最有利的戰鬥位置。文◎薛雅菁  先來做一個測驗:假如你的目的地在山頂,但山前有條急川,你不會游泳,在不能使用工具的情況下,你該如何渡河?  很多人會冒險游泳強行渡河。但游泳絕不是渡河的唯一方式,若你是個長跑好手,也許可以繞過河川,游不動,就用跑的;跑不動,就用走的。誰說過河非得要游 室內設計泳?  這就是策略,也就是選擇特定的方法或途徑,用自己擅長的方式取得成功。  過去策略一詞常被用在企業經營上,近年也開始被用在個人生涯上。所謂生涯策略(Career Strategy),就是工作者把自己當作公司在經營,利用SWOT(S=strength優勢,W=weakness弱點,O=opportunity機會,T=threat威脅)分析自己的優缺點,以達到生涯目標。不確定年代 生涯規劃失靈  創新企劃顧問總經理鄭啟川指出,過去常聽到的生涯規劃(Career Planning)理論,曾經在台灣風靡多 西裝年。但生涯規劃有其前提條件,亦即在經濟穩定成長的時代,大環境變化小,趨勢不難預測,因此個人生涯規劃可以依循組織升遷來走,只要努力,加薪與升遷就不是夢。  但1990年代末期起,隨著網路興起與全球化競爭,職場遊戲規則驟變,不再是「一分努力就有一分收穫」,許多上班族薪資停滯、更遑論升遷,為公司賣命數10年的經理人,甚至因為公司西進中國,而頓時失業。依照生涯規劃理論,40歲應該是職位與財富三級跳的黃金年齡,但現在40歲卻變成失業的轉折點。忽略外部環境動態變化,讓以 婚禮佈置環境穩定為前提的生涯規劃理論完全失靈。盲從熱門行業 下場有如旅鼠  生涯規劃與生涯策略最大的不同為:生涯策略是以自己為出發點,依照自己的興趣與專長優勢,選擇推出何種產品切入市場;但生涯規劃卻是以當前市場熱門產品做切入點,至於這個產品是否為自己的優勢所在,反而被忽略。  舉例來說,公務員或金融業以往被稱為金飯碗,許多人投入這個行業,並非適合或喜歡這份工作。好比今年正值40歲的大雄,大學經濟系畢業後,因為父母都在銀行工作,也都有不錯的發展,即便他對金融業沒興趣,但看在薪 室內設計資待遇不差的份上,仍然報考三商銀。原以為可以在銀行退休的大雄,在民營化後組織重整失去了舞台。本來一直都從事放款的他,被調派到理財部門,因為沒達到業績要求,最後遭到優退。  「參照前人經驗去做生涯規劃,下場就好像旅鼠!」鄭啟川解釋,旅鼠是一種盲目跟隨群體行動的老鼠,如果帶頭的旅鼠跳崖,所有的旅鼠都會跟進一起跳下山崖。大部分人其實都跟旅鼠的習性相近,從小在家聽從父母指示,在學校聽從老師教導,畢業後也遵照父母師長的期待,趕快找一份安全穩定的工作,進入職場後,依然只會遵從上司的指 酒店打工令做事。到頭來,淪為大雄這樣的壯年失業者。因為組織遭逢變動,讓原本的計畫脫軌,使許多人的生涯規劃,面臨失靈的窘境。 計畫永遠趕不上變化  生涯規劃的時代已經過去了!計畫永遠趕不上變化,當所有職場規則都被打破時,工作者需要的是策略,而不是計畫。  簡單來說,生涯策略就是對內認清自己的能力、興趣、嗜好、性格,對外分析環境有哪些機會或威脅,然後往對自己有利的條件發展,找出自己的最佳位置,像經營企業一般地經營自己。  約翰麥克斯威爾(John C. Maxwell)在《Thinking for a Change》書中點明,如果你不希望失敗是 裝潢人生的一個選項,沒有什麼比「策略規劃」更能幫你避免失敗。工作者必須效法企業,構思生涯策略,先評估自身優勢與外部環境,然後擬定目標,畫出策略地圖,將終極目標切割成數個階段性目標,並排列優先順序,循序漸進展開行動。生涯策略 從目標管理做起  怎麼樣做生涯策略?鄭啟川建議要由目標管理做起。他指出,美國曾做過一項調查,針對數百位白手起家的成功人士,問他們「什麼是對你一生幫助最大的聰明行為?」大多數的受訪者都回答:「一生只做符合自己目標的事,就是聰明的行為。」多數人的盲點,在於不知道自己要什麼?不清楚如何設定目標。   室內設計大人物知識管理集團范揚松教授表示,好的生涯策略,不只有工作成就的單一目標,而是一種生活配置(Life Portfolio),能顧及財務、家庭、健康、個人成長等諸多面相,在人生不同的階段,將資源做有效的配置,每階段比重不一,但都以追求個人幸福最大化為優先。  例如在求學期,學習與課業比例較重;初入社會時,事業比例較重;過了30歲,愛情與家庭比例漸增。把自己當作公司一樣,制定短中長期計畫,每一個階段有不同的重心,實現目標的做法也不同。運用個人優勢 走向藍海之路  「興趣與成功機率之間,有明顯的正相關性,」鄭啟川引述一份調查指出,有超過80%美國?膠原蛋白掑滶_家的成功人士表示,因為從事自己喜愛的工作,所以能夠全心投入,成功機率當然比別人高。正如生涯策略大師博恩崔西(Brian Tracy)所說:「當你做真正喜歡的工作時,你的一生中將不會有任何一天,是用來工作。」  瞭解自己的興趣後,接下來利用SWOT,分析自己的優勢與弱點,聚焦於發展優勢,避開劣勢,同時分析市場的需求,然後列出幾個工作選項。以教育科系背景者來說,工作選擇包括國中小老師、高中老師、才藝班或補習班老師等,目前想當正職教師不容易,如果本身確實喜歡教書,而且在主客觀條件上,個性有耐心、說話又有條理,那麼與其跟數萬名流浪教師在紅海裡廝殺,不如試試?長灘島搛价蒍Z或才藝老師,走出自己的藍海之路。這就是生涯策略的運用。  同樣的,從三商銀提前優退的大雄,大學社團時代就對算命與塔羅牌有興趣,也懂得一些皮毛,本來想當一位算命師,但是長輩強烈反對。3個月前,大雄決定架一個算命網站,開始命理服務的電子商務。「有錢人其實很愛算命,」他透過以前理專同事介紹大戶,幫客戶解決人生疑問,順利開創事業第二春。  一個生涯策略高手,永遠懂得運用個人優勢,站在最有利的戰鬥位置,不管環境再怎麼變,永遠都是贏者! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字廣告  .

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          泡腳的好處 俗話說:「富人吃補;窮人燙腳。」因為腳底的穴道多,所以早晚泡腳,就可以減少感冒喔 ! 溫水泡腳好處多 ! 現代人常坐辦公室,又懶於運動, 澎湖民宿普遍足部循環不良。 你可能不知道,倘若足部的循環變好,心臟就不需要額外一再加壓, 吳哥窟輸送血液至足部末梢,可減少 高血壓、心臟病 及 中風 等高危險疾病的發生。 另外,膝蓋以下到腳底, 租房子有許多重要穴道,如果我們常以溫水泡腳,就可促進新陳代謝,加強體內循環,對常失眠的人,也很有幫助。以下介紹幾種簡?設計裝潢K的溫水泡腳法: 首先,水的溫度要夠熱,但不會燙傷,大約攝氏 45 度。 ●鹽泡: 溫水中加入 2 大匙鹽巴,鹽有消炎殺菌、通大便的效果 設計裝潢。 ●薑泡: 溫水中加入幾塊打扁的老薑,薑有散寒、除溼的作用。 ●酒泡: 溫水中加入一瓶米酒,或用其他酒類,可促進血液循環。 ●檸檬泡: 溫水?燒烤丰[入兩片檸檬,可順氣提神,預防感冒。 ●醋泡: 溫水中加入3大匙的白醋,可中和體內的酸,滋潤皮膚。 ●另外,浸泡時,要注意下列幾點: 準備一個大且深的水桶, 酒店工作水位能浸到小腿一半以上為原則。不能因桶小而斜放雙腳,要能舒適平放於桶底,才不至於抽筋。浸泡時間約 30 分鐘,若水涼了,中間可加熱水 1 ~ 2 次。 浸泡前後喝一杯水,以利新陳代謝及體液的補 關鍵字行銷充。飯前飯後 1 小時,不要浸泡,以免影響食欲或消化。扭傷紅腫期間,若有傷口,不可浸泡,以免刺激傷口發炎。 有高血壓、氣喘、心臟病者,浸泡時間宜縮短為15分鐘,若無不適,再增加浸泡時間。 浸 21世紀房屋仲介泡後若流汗,應擦乾汗水,休息一下,再外出; 因此時毛細孔大開,若吹到風,容易感冒。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .

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          下探6100~6200點 開始反彈 蘋果日報 台股昨日如預期的摜破10年線,盤中一度跌逾200點,最後以6412.63點作收,成交量為914.79億元。展望未來,可能會下探6100 G2000~6200點後,展開反彈,甚至不排除有一大波段的上漲,今年底之前有機會看到7400~7500點,投資人要 酒店經紀利用下跌的時候,好好逢低布局。 回測6~7%機會較高 回顧1990年以來,除昨日外,台股共有5次回測10年線, 酒店打工而每一次都跌破,這次也不意外。這5次中,有4次回測跌破10年線,再跌個6~13%後,就會展開一定程度的反彈,甚至算是大波段行情?室內設計A只有2000年那次跌破10年線後,一直到2006年後才回到10年線上。在1990~2000年間有4次回測10年線,其中有2次回測幅度約6~7%,另外2次則為12~13%。根?賣屋琤x股近來乖離率、KD指標跟波動幅度,配合融資餘額的變化等,個人比較傾向於這次回測幅度落在6~7%的機會比較高,若以此為基準,台股後續有機會碰到6100~6200點。至於 土地買賣指數滿足修正幅度後,接下來走勢很可能就不止是反彈而已,過去4次跌破10年線後表現,都比起漲的幅度還要多,有時候還會出現1倍漲幅,即使時間縮短到3個月內,漲幅也都有18%水?九份民宿C 反彈最多仍看電子 若以此為基準,台股年底前將會有強勁的反彈,預估可達7400~7500點間。預料,後續權值股將會率先反彈,另外就是本波段跌最深的股票,只要不是因為財務地雷等因素外,因跌深 賣房子就是最大的利多下,表現也可相對突出。至於選股部分,在跌深的狀況下,近來基本面好的相對抗跌,基本面較為薄弱的修正幅度也很大,因此選對族群,無論是電子、傳產、金融等都各有空間,不過因為第4季中,從感恩節到聖誕節 辦公室出租這段期間,是1年中的採購高峰,所以未來反彈漲最多族群應該還是以電子股為主。黃國偉口述 魏鑫陽整理 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .

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          台灣特例-如廁衛生紙 直接丟垃圾桶 聯合新聞網 本報記者施靜茹洪家愉 鄭朝陽 游先生全家人跟團遊日本,團員剛過海關在機場大廳集合,台灣導遊就迫不及待提醒:「大家注意喔,上完廁所的衛生紙直接丟進馬桶,不要丟旁邊的垃圾桶。」導遊還不忘補一句:「因為日本人看到用過的衛生紙,會覺得惡心! 酒店打工」 希望台灣人 學會上廁所衛生紙丟哪裡,原本是生活裡不起眼的小舉動,但在台灣導遊的耳提面命下,似乎成了台灣人該具備的國民外交「禮儀」。網路上的公民運動「我們的希望地圖」中,不少人鄭重許願:「希望台灣人可以學會怎麼上廁 酒店經紀所」。到底,衛生紙的落點該是垃圾桶或是馬桶? 台灣公廁裡的指示也是「一國兩制」,高鐵和部分場所要求直接丟馬桶,衛生棉等才丟垃圾桶。在住家之內的私領域,同一家人也有不同看法。衛生紙丟哪夫妻倆大吵李姓夫婦就曾為了衛生紙去向大吵一架。 西裝外套 李 太太堅持,「衛生紙會塞住馬桶」,規定小孩一定要丟進馬桶旁的垃圾桶; 李 先生則認為衛生紙裝在垃圾桶不衛生,清理時實在很臭,主張直接丟入馬桶沖掉。 真相是什麼?造紙業者陳忠民說,市售衛生紙可在水中溶解,適量丟進馬桶不會阻塞,台灣人習慣把衛生紙丟?永慶房屋i垃圾桶,是全世界的特例。這習慣由何而來,並風行全台,已經不可考。台灣觀光客 嚇到日本人 日本旅台作家青木由香說,台日民眾對衛生紙落點的堅持,真有文化差異,她至今還有點錯亂。她曾經到東京一家飯店,當天有七、八百位台灣人住宿,結果老飯店的廁所,因為無垃圾桶可丟衛?室內裝潢肵蚨G不忍睹。她也在書上說:「給所有的台灣人:為了不要滿地堆滿使用過的衛生紙,請認真、頻繁地打掃。」 衛生署疾病管制局副局長周志浩說,歐美、日本等國家的公廁垃圾桶是讓女性丟棄衛生棉,有時還貼心地提供不透明塑膠袋裝用過的衛生棉,包起來衛生也不惡心;衛生紙則是直接丟進馬桶沖掉,有?G2000漱蓬Z還有「衛生紙丟馬桶」的清楚標示。衛生紙落點 文明的指標如廁後的衛生紙赤裸裸攤在垃圾桶,會散播病菌嗎?台大醫院小兒感染科主治醫師李秉穎說,就算衛生紙沾了病毒和細菌,只要不碰觸,倒是不用擔心傳染。 「衛生紙的落點,顯示城市和人民的文明程度。」主婦聯盟董事長顏美娟、台北市議員簡余晏、台灣 結婚西裝衛浴文化協會理事長吳明修等民間團體和民意代表,發動了衛生紙丟馬桶的「文明生活運動」,希望改善公廁文化,提升台灣的觀光形象。簡余晏說,科學證明馬桶是衛生紙最好的歸宿,身為首都的台北市應率先示範,在全市公廁加註標示,宣導正確的衛生習慣,杜絕「滿廁黃金紙」現象。每年清廁紙要花三億元她表示,據造紙公會估計,國內每年用 辦公室出租掉的廁所衛生紙高達十六萬噸,每年清運處理要花近三億元,相當可觀;若丟進馬桶沖掉,這筆錢就省下來了。 台北市衛生下水道工程處說,衛生紙丟馬桶不致阻塞化糞池和下水道,終端的汙水處理廠也只會增加汙泥量。環保局官員表示,衛生紙丟馬桶有垃圾減量效果,前台北市長馬英九曾推行這項運動,最後不了了之;如何讓民眾清楚認知什麼可以丟馬桶、什麼?濾桶ㄞ遄A是推廣上的困擾。自動販賣機應賣衛生紙矛盾的是,許多公廁自動販賣機只賣面紙,若未提供衛生紙,民眾情急之下只能用面紙,無異提高了馬桶阻塞機率。台北市公廁除了全面提供衛生紙,市府也將協調廠商,把販賣機的面紙改成衛生紙。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

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          里昂證:科技股有實力打敗大盤 【聯合報╱記者陳盈羽 林杰兒/台北報導】 美國次貸風暴持續席捲金融市場,外資一致認為台灣將是較為疲弱的市場,里昂證券科技研究部主管鄭名凱昨日表示, 關鍵字行銷有些科技股會突圍而出,有打敗大盤表現的實力,首選快速成長、能拓展新市場的族群,包括IC基板、照相鏡頭和安全監控等,台 酒店工作股首選為南電(8046)、大立光(3008)、陞泰(8072)和華碩(2357)。 昨日台股大跌、外資賣超87億元,外資普遍建議減碼台灣科技股 酒店打工。鄭名凱提醒投資人,雖然大環境不佳,不過仍有IC基板、照相鏡頭和安全監控等產業,都能在混亂的市場中突破重圍,開發新的市場;另外,互動式遊戲和低階電腦等 花蓮民宿,也有很大的機會,他看好華碩和任天堂。 花旗環球證券亞太區下游硬體產業首席分析師楊應超也看好華碩後市,他認為PC產業明年展望仍樂觀,中國、印度等新興市場需求強 術後面膜勁,有機會化解美國消費衰退的影響,加上新的硬體和軟體平台加入,明年整體個人電腦出貨量會成長11%,首選個股為宏碁(2353)、華碩、鴻海(2317)、昆盈(2365)和聯想。 鄭名凱還是不看?酒肉朋友n記憶體市場,他認為記憶體市場還是有嚴重的供過於求問題,需要好一陣子才能消化,因此看空該族群,建議賣出海力士。 上月台灣主要NB代工業者出貨量紛紛創新高,廣達(2382)和緯創(3231)分別成長10%和7 褐藻醣膠%,抵銷華碩(2357)和英業達(2356)的下滑缺口。因第四季通路存貨水位下降的情況下,楊應超也預估,NB廠明年第一季的淡季表現可望優於往年。 相較於NB的亮麗表現,上月主機板出貨量則衰退5%,低於花旗原先成長1%的 婚禮佈置預期,加上12月看來還會再衰退6%,楊應超估計,總計第四季出貨量可能衰退1%,不但低於預期,更遠不如以往年底出貨旺季成長13%的傳統。本季將是主機板過去七年來表現最慘淡的一季。 不過他也表示,雖然明年第一季主機板訂單前景未明,但因存貨水 術後面膜位已低,第一季的出貨表現有機會優於過去表現,第二季則有微軟Vista SP1版本發表和桌上型電腦的換機潮,主機板還是大有可為。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租辦公室  .

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          心靈成長的五封信 心靈成長的五封信 第一封:你的時間在那裡 第二封:成為不被淘汰的上班族 第三封:人的一生追求什麼 第四封:幸福很單純 第五封:爭吵的目的  第一封:你的時間在那裡 聯華電子總經理吳宏仁談- 「你的時間在那裡」 40歲以前,大部份的人是相同的,升學讀書升學讀書... ,建立自己基礎。 在父母親友、社會價值觀影響及誤打誤撞的情況下完成基本教育 。選擇讀書,應該 一鼓作氣,在您尚未進入產業時,能讀多高就多高,畢竟何時進入產業 ,您都是社 會新鮮人。但是一旦您已經有工作經驗而又有心進修,當然管道很多 ,相對的掙扎 也多。因為您不知現在的年紀、條件、資歷、、、再去做進修這樣的投 資是否值得 ? 如果,您認定一輩子要當上班族,學歷對您而言相信是很重要的 ,否則,時間寶貴 ,不容許您再走錯路。 20 ~ 25歲,您要懂得掌握與規劃自己的未來,決定了就是一條無悔的不歸 路。 剛得到法律付予您的種種權力,相對的您要盡您的義務及學習面對責任 的承擔。 這時候的您,是喜悅、矛盾與痛苦交戰,喜悅來自於開始被賦予一些自 主權, 矛盾來自於與父母割捨不斷的臍帶關係,痛苦的是開始要嚐試錯誓。 您要開始為自己的未來規劃,如升學、就業、感情、、 、拿回自己對人生的主控權 ,而非一直受人左右影響的去搖擺自己的未來。 【學會人際關係,多認識積極的朋友,十年後這些朋友都將是產業的中 堅】 25 ~ 30歲,您像一塊海綿,努力吸收也甘心被壓榨,為的只是自我的成長 。這 時候的您,應是工作取向,薪水待遇。升遷調職您應該是斤斤計較。 因為唯有努力付出,相對的您才敢積極爭取,社會新鮮人的動力應 seo該讓 您衝出自己 的一片天,也因為沒有經驗,所以不懂挫折。因為資源不多 ,所以一切盡人事,聽 天命。現在的您:領取別人的薪水,學習別人的經驗 ,付出自己的青春,建構自己 的未來。 【學會累積經驗,接觸機會,良師益友的提攜更是提昇您成長的大利器 】 30 ~ 35歲,您要學習判斷機會、掌握機會,不能再有嚐試錯誤的心態。 這時候的您,應是事業取向和家庭取向,工作應該從體力轉換為腦力。 您應該看到的是遠景,而非現況,面對的是寬廣人生 ,而非侷限於自我。 結婚是許多人面臨人生第一次的重大抉擇,面對婚姻 ,很多人以為結婚就是一個責 任的結束,殊不知正是學習的開始。就像一些剛上市上櫃公司 ,以為目標達成了, 忘了自己的企業責任,忽略本業。反而是一個惡夢的開始 。人的本業不就是經營自 己的家庭,賺錢的目的不就希望給家人更好的生活,但這可不能成為忽 略家人的藉 口,一個經營不好家庭的人,縱使賺到全世界,他得到的只是表面的掌 聲,在他人 生的這個圓,永遠有一個缺口。 家應該是您最大的精神支柱、動力來源和堅強後盾 ! 【時間管理,轉化心境;轉化用頭腦去工作,不要用身體去工作】 35 ~ 40歲,您要享受給人希望,功德無量的格局。 這時候的您,應是企業取向,工作只是一種休閒,更可轉化為對他人的 責任。 如果您專注於研究,您應該不只窮畢生之力。心24小時不眠不休的去 做苦力您應該 有成立研究機構,帶領一群人做更多研發的雄壯志。 如果您是企業主管,您應該不只停留在汲汲營營,斤斤計較 ,您應該有能力擔負主 導周遭的員工、家人,帶領他 好房網們享受更好的生活。 格局的大小,會影響您成就的多少,做一個有影響力的人 ,而非被影響的人。 【不論目前您多風光,多有成就,在您心中是否畫得出十年後的你?】 靜心思考!我們現在所有努力的目的不就是為了父母、另一半、小孩 、、、? 工作,不應該等於是人生,更不應該是需要經營一輩子的事。 試問健康、財富、自我成長、人際關係和時間自由,什麼是您努力工作 的動力? 我相信沒有人刻意放棄任何一點。這些正是促使我們年輕人前進的動力 。 十年後,您是提早完成它?還是提早放棄它? 【寧可因夢想而忙碌,不要因忙碌而失去夢想】 我看週遭有太多優秀甚於我數倍的朋友,可惜的是終日汲汲營營 ,投入更多的 時間、精神、資源,卻沒有享受到應得的代價, 原因無他,努力錯方向,找錯機會 ,拒絕機會而己。 Jordan 打了一輩子的籃球,是很難在棒球場上找到自己的舞台。 不要讓忙碌蒙蔽了您的雙眼再回頭:「廉頗老矣,尚能飯否?」 【你的時間在那裡,成就就在那裡】 當您一個人成功,您只享受到一個人的快樂!懂得分享與付出 ,真正的快樂來 自於:週遭的親友因您的成長而提升,不論是精神或物質。 真正的成功來自於:週遭的親友因您付出獲得改善,給人希望功德無量 。 我們不是在做慈善事業,尚沒有能力普渡眾生,但是 ,我們可以發揮一己之力,對 親友,對那些有緣相遇的陌生朋友,伸出您的手,在他們需要的時候! 太多人在等生命中的貴人,聰明如您,何不先從幫助他人開始? 第二封:成為不被淘汰的上班族 作者Razorback Chopin是日本的管理大師大前研一 每天通勤?房地產W班,時鐘一過了下午五點,心中就暗自高興又可以領加班費 ..., 你只 是一個把身心和時間,單純賣給你的老闆、沒有自主性的上班族? 如果,你明天上班,老闆要你從今以後,不必到公司報到 ,每天在家裡工作,並根 據你工作產生的附加價值來決定薪資的話,你究竟可以拿到多少薪水? 你看看區公所的職員,自己的窗口沒民眾來,就喝咖啡看報上廁所 ,每天做的事都 屬於「消化型的業務」。 如果這些公務員想提高工作的附加價值,大可以動動,「 想想如何把資料檔案整理得更好找、更有秩序, 如此就能把自己的工作提升到創造 型的業務」。 區公所的職員只是一個例子,今後在數位網路的時代 ,一通電話就能申請戶籍謄本 或印鑑證明,消化型的業務將從我們的周遭消失。 現在,服務業人口佔日本總就業人口的六五%,這個比重將愈來愈高 ,不久的將來 ,預期可升高到八0%,屆時,服務業的人力將出現三極化的現象。 第一類型是「單純勞動集中型」 ,像在旅館鋪床單、清掃的服務生,或者是在速食 店炸薯條的店員。 有些白領階級看來外表光鮮,勝人一等,其實和漢堡店的店員沒什麼不 同。 我曾經拿三百萬日圓到日本某銀行,哪裡的行員只會勸我存成定存 ,但當我拿到香 港的銀行,他們卻很積極地詢問我這筆錢是否不急著用 ,想辦法幫我設計一套資金 運用計劃。 日本的銀行行員,和只會炸薯條的店員是一樣的。 第二是「知識勞動集中型」 ,從事的是知識附加價值的工作,但以時間計算給薪, 又稱「知識藍領階級」。 例如工程師,收入是第一類型的四、五倍以上。不過 ,如只會死記法律條文的律師 、只會記帳的會計師、只會遵循 租屋教育部指示的教員,知識藍領階級 ,將來都可能被 光碟CD─ROM取代。 在美國,已經出現一片只要九、八美元的光碟,叫做 「Quicken」的家計簿,一般家 庭不需要求助會計師,就能算清收支情況。還有一種叫「Family Lawyer」的軟體, 囊括一般租約、離婚、遺書、保險的法律問題,省去大事小事求助律師 的麻煩。這 些套裝軟體的問世,預期將造成九0%的律師、九五 %的會計師淪落成套裝軟體的操 作員。 要避免不被軟體取代或淘汰,只有努力創造光碟提供不了的附加價值 ,例如活用套 裝軟體,為顧客分析投A種保險有什麼利益,投保B保險風險程度如何 等。 醫生也是,日本過去為了培育醫生,在每一縣都設立一所醫學院 ,現在實在有些供 過於求,醫生如果只是開著門,消極地希望病人上門求診的話 ,遲早會關門大吉。 但是現代人很願意在「預防疾病」上花大錢,如果醫生從「醫病 」轉變為「健康顧 問」的話,會有更大的發展空間。 第三則是「知識白領」 ,以知識附加價值的成果來決定薪資,和第二類型的薪資收 入差距別更大。 第二類型的電腦繪圖員年收入一千兩百萬日圓(約三百萬台幣) ,第三類型的知識白 領的年薪,至少是四倍,甚至?倍以上。 知識白領必須和分布全球的工作夥伴,時常保持聯繫溝通 ,所以英文能力是必須的 ,而且要像好萊塢導演史帝芬史比柏一樣,會寫劇本又會製作 ,具備高度的多項工 作能力。 上班族要如何提升自己為知識白領? 第一,不做知識懶蟲 投資自己,提高自己的附加價值,培養自己不論處於什麼情況下 ,都能存活的本領 。你可以在上班時間動腦筋思考改進自己的工作,或者利用下班休息時 間充電 seo學習 。我認為從三十五歲到五十歲是「魔鬼的十五年」,因為三十五歲的人 大多進入公 司有十年的年資,工作熟練之後,就不求知識上長進 ,只會汲汲於人際關係,自我 發展停頓,進入魔鬼的十五年。 第二,不要給自己設限 特別是公司的「職務規定」,有害於培養知識白領。公司許多成文或不 成文的規定 ,都不相信員工,把員工當小孩子看待。 例如出差費用定得死死的,啤酒、小菜都不能報帳,但如果報帳的員工 判斷這些花 費,對公司有貢獻,企業應該相信員工,授權決定。 三年前,我在日立待的單位,一個月電話費上限是一萬日圓 ,打完電話還要在規定 的筆記本上,記入打的對方和時間。 還記得有天下午,我在公司後院散步,總務部的人要我回座位。 「為什麼?」我問。 「現在是上班時間,」總務部的人回答。 「我在設計上有想不通的地方,想在清靜的地方,思考一下, 」我說明。 「不行,請你在位子上思考,」總務部的人一臉不悅。 我一直認為,以遵循公司規定為最高準則的人,如何能在未來創造新的 規則? 只會鑽營、想辦法升遷的人,怎能站上無國界競爭的世界舞台? 第三,不要怕犯錯,要有勇氣重新開始 沒有失敗過的人和企業,想法僵硬,我認為三十歲前應該失敗三次以上 。 但大多數的年輕人,都被我們的教育體系教導成害怕失敗、避免失敗。 而且很多人,不能否定自我,怕因此失去既有的一切 ,但如果沒有否定自我的勇氣 ,個人、企業和國家都失去創新的能力。 看看電腦語言,二十五年變了五回,家電產品的功能更是一代超越一代 。 這些進步都是從否定推翻出發,經營手法又何嘗不是。 我還有一個經驗,不要想很可惜,而要有隨時都重頭來的勇氣 , seo想到可惜,人生就 失敗了一半。 如果當時我答應留在日立,就不會到麥肯錫發展。 五十歲時,我退出麥肯錫,稍後參選議員和東京都長 ,後來決定從此不參與政治活 動,都沒有一絲「可惜」的心裡。 年輕人更可以重頭來,但決定的時候需要拿得起放得下的勇氣 ,不能留後路,要有 破釜沈舟的決心。 第四,不挑工作 我在麥肯錫看過幾千人,成功和不成功的人有一個清楚的差別 ,成功的人不論什麼 工作都不挑。 不討厭、不選擇工作,不論什麼工作都積極地,站在顧客立場思考 ,從中一定可以 學習成長。 第三封:人的一生追求什麼 有一個美國商人坐在墨西哥海邊一個小漁村的碼頭上 ,看著一個墨西哥漁夫划著一 艘小船靠岸。 小船上有好幾尾大黃鰭鮪魚,這個美國商人對墨西哥漁夫能抓這麼高檔 的魚恭維了 一番,還問要多少時間才能抓這麼多? 墨西哥漁夫說,才一會兒功夫就抓到了。 美國人再問,你為甚麼不待久一點,好多抓一些魚? 墨西哥漁夫覺得不以為然:這些魚已經足夠我一家人生活所需啦! 美國人又問:那麼你一天剩下那麼多時間都在幹甚麼? 墨西哥漁夫解釋:我呀?我每天睡到自然醒,出海抓幾條魚 ,回來後跟孩子們玩一 玩,再跟老婆睡個午覺,黃昏時晃到村子裡喝點小酒 ,跟哥兒們玩玩吉他,我的日 子可過得充滿又忙碌呢! 美國人不以為然,幫他出主意,他說:我是美國哈佛大學企管碩士 ,我倒是可以幫 你忙!你應該每天多花一些時間去抓魚,到時候你就有錢去買條大一點 的船。 自然你就可以抓更多魚,在買更多漁船。然後你就可以擁有一個漁船隊 。 到時候你就不必把魚賣給魚販子,而是直接賣給加工廠 。然後你可以自己開一家罐 頭工廠。如此你就可以控制整個生產 有巢氏房屋、加工處理和行銷。 然後你可以離開這個小漁村,搬到墨西哥城,再搬到洛杉磯 ,最後到紐約。 在那裡經營你不斷擴充的企業。 墨西哥漁夫問:這又花多少時間呢? 美國人回答:十五到二十年。然後呢? 美國人大笑著說:然後你就可以在家當皇帝啦! 時機一到,你就可以宣佈股票上市,把你的公司股份賣給投資大眾。 到時候你就發啦!你可以幾億幾億地賺! 然後呢? 美國人說:到那個時候你就可以退休啦!你可以搬到海邊的小漁村去住 。 每天睡到自然醒,出海隨便抓幾條魚,跟孩子們玩一玩 ,再跟老婆睡個午覺, 黃昏時,晃到村子裡喝點小酒,跟哥兒們玩玩吉他囉! 墨西哥漁夫疑惑的說:我現在不就是這樣了嗎?人的一生 ,到底在追求甚麼? 第四封:幸福很單純 有位心理學家曾寫道,一個成熟稱得上真愛的戀情必須經過四個階段 ,那就是:共 存(Codependent)、 反依賴(Counter dependent)、 獨立(Independent) 、共生 (Interdependent)。階段之間轉換所需的時間不一定 ,因人而異。 第一個階段:共存 這是熱戀時期,情人不論何時何地總希望能膩在一起。 第二個階段:反依賴 等到情感穩定後,至少會有一方想要有多一點自己的時間作自己想做的 事,這時另 一方就會感到被冷落。 第三個階段:獨立 這是第二個階段的延續,要求更多獨立自主的時間。 第四個階段:共生 這時新的相處之道已經成形,你(妳)的他(她)已經成為你(妳 )最親的人。你們在一 起相互扶持、一起開創屬於你們自己的人生。你們在一起不會互相牽 ,而會互相成 長。 但是,大部分的人都通不過第二或第三階段,而選擇分手一途 ,這是非常可惜的。 很多事只要好好溝通都會沒事的,不要耍個性,不要想太多要互相信任 ,這樣第 買房子二 、三階段的時間就會縮短。和所愛的人相遇相戀是非常不容易的 ,不要輕言放棄。 兩人相聚是因為有緣,相知是因為有心,真的得好好珍惜這福份 ,莫說分手不是無 由。 希望看到上述的四個階段,真能給大家一些啟示與領悟並惜緣 ,我們會逐漸變成我 們所愛的人。 妳和他本來沒有相同之處,外表不相像,性格也是南轅北轍。 一旦愛上了,年深日久,妳會驚訝妳的眼睛有點像他的眼睛 ,他的微笑也有點像妳 的微笑。 你們走路的步伐也有點相似,說話的語氣也愈來愈相像。 他的脖子上有一顆痣,一天,妳發現自己脖子上也多了一顆痣 ,原來我們會變成我 們所愛的人。 妳本來喜歡腳踏實地的人,而他一向比較輕佻,但你們愛上了 ,他竟會不知不覺變 成一個老實人,這個改變,連他自己也不曾察覺。 他本來喜歡活潑的女孩子,卻愛上了拘謹的妳,這些日子 ,妳竟愈來愈活潑,妳差 點認不出自己。 逐漸變成對方理想中的人,這種改變,絕對不是刻意的 。兩個人愈愛得長久,氣質 也愈來愈相近,妳曾經以為他不是妳夢寐以求的那種類型,然而 ,有一天,妳驚訝 地發現,他已經變成妳喜歡的那種類型,妳不必再到處尋覓 ,他就是妳要找的人。 深深愛著一個人的時候,妳原來真的會一點一點的失去自己 ,為甚麼妳還會覺得快 樂呢? 大概是因為妳在失去的當兒,也是賺了,妳把他的氣質和他的微笑都賺 回來。 幸福很單純,所以要很單純的人才容易獲得 ...... 地球這麼大,世界這麼廣,不去走走看,怎麼知道你的黑夜是別人的白 天。 第五封:爭吵的目的 吵架的時候,什麼最重要?驕傲?自尊?面子?輸贏?這些都不重要 ,最重要的仍 然是你心愛的那個人,最重要的仍然是你們這份得來不易的感情.. ...... 本來,在愛情裡,不 酒店打工管是爭執或衝突,只要最後能協調 、能化解就好了,哪有什麼 贏者或輸家? 真要爭誰贏誰輸,誰有面子誰又低聲下氣,最後賠上的只是這份感情 ,誰也沒贏, 實際上是兩敗俱傷。 有沒有想過,爭吵的目的是為什麼?其實不是單純的為了道理講理 ,而是對方不肯 讓你,男生女生亦然,因此爭吵到了最後,其實早已偏離主題 ,而是為了賭一口氣 。好大的一口氣,代價不貲。 和好的時候,才體認出那些淚也白流了,氣也白生了,是何必 ?還是活該? 人生氣的時候,什麼狠絕的話都說的出來,什麼惡毒的事也做的出來 ,但有情人生 氣的時候,也必定保有溫暖的情懷,就看妳看不看得出來 ,而妳看不看得出來,就 看妳了不了解他,信不信任他。 生氣時不說氣話也不做惡事,真的很難,但起碼要學會退而求其次 ,懂得從中去感 受原本就存在於兩人間的情意,不消太多腦力,其實只要用一點心。 有愛情的時候,其實什麼都好談,但一般人不易發現 ,也不太會利用這個道理。你 想當一個聰明的人,還是高明的人? 聰明是智商,高明是智慧。 聰明是向外開拓,高明是往內尋求。 聰明是以頭腦思考,高明是用心去想。 聰明是用比例尺畫出精密的設計圖,高明是無所為而為的隨手塗鴉。 聰明是乾旱時的造雨機、淹水後的抽水機,高明是隨時隨地的保持雲淡 風清。 聰明是在一杯咖啡裡變化出數種花樣,高明是從一盞清水中感覺出單純 的甘甜。 聰明是天生的優勢,高明則靠後天的養成;如果不夠聰明,沒關係 ,你至少可以把 自己的靈魂鍛鍊得更高明。 是的,這裡就說到重點了: 聰明的人可以折服別人,高明的人卻能擺平自己。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 情趣用品  .

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          應對全球金融問題各國仍需各顯神通 為期三天的七大工業國(G7)財長及央行行長會議週日閉幕﹐有一點是顯而易見的﹕各國不大可能聯手平息當前這場波及全球金融市場的危機。雖然七大工業國的財長和央行行長都贊成採取調控措施﹐以防止危機再度發生﹐但他們決定還是讓各國以各自的方式去解決自己最為緊迫的問題。與七大工業國會議相比﹐世界銀行(World Bank)和國際貨幣基金組織(IMF)週末?酒店打工褻℅|行的會議也沒有拿出更多短期內解決問題的辦法。德意志銀行(Deutsche Bank Ag)的董事總經理兼首席經濟學家諾伯特‧沃爾特(Norbert Walter)提到七大工業國會議時說﹐我沒看到公報中提到任何聯合行動﹐相反﹐各國政府和央行仍會繼續根據各自的國內需要採取行動。 各大經濟會議都口頭上呼籲要進行國際協作。日本財 婚禮佈置務大臣額賀福志郎(Fukushiro Nukaga)呼籲各國政府和國際組織開展進一步的合作﹐以便防範危機。IMF管理委員會作出如下決定﹕雖然各國的情況各不相同﹐但必須採取一致行動﹐並充分考慮到國與國之間的互動。IMF管理委員會由24名執行董事組成。不過官員們並沒有公佈聯合應急計劃﹐顯然各國政府將繼續各自為政、各顯神通。美國政府試圖在多條 房屋二胎戰線上防範危機。布什政府採取了多項措施﹐其中包括增加政府抵押貸款保險﹐敦促房貸業對陷入困境的貸款人予以適當寬限﹐以免其失去住房。布什政府還與民主黨人合作﹐推出了1,520億美元的一攬子退稅及減稅計劃﹐以保持美國經濟的繼續增長。與此同時﹐美國聯邦儲備委員會(Fed)已多次降息﹐並在上個月貝爾斯登公司(Bear Stearns Cos.)經營陷入困境後採取 關鍵字行銷了應對措施﹐向證券交易商開放貼現窗口。不過﹐大部分歐洲央行行長更加擔心通脹﹐而不是經濟增長放緩﹐因此這些國家一直在上調利率或是維持利率不變。美國財政部長鮑爾森(Henry Paulson)上週六向IMF管理委員會表示﹐各國面臨的下行風險將各不相同﹐截至目前﹐很多歐洲和新興經濟體在最近的金融動蕩中受到的影響都較輕微。不過沒有哪個經濟體對全球勢力是完全免疫的?酒店經紀C在這種情況下﹐各國政府需要制定合理的政策框架﹐支撐經濟增長並提高經濟的順應力﹐這是至關重要的。加拿大依靠降息和減稅來使自己免受美國問題的影響﹐減稅額相當於該國經濟總產值的1.4%。加拿大財政首腦認為應該採取本土解決方法而非全球性方法。加拿大財政部長吉姆‧福萊赫提(Jim Flaherty)在會議間隙接受記者採訪時表示﹐在七大工業國中﹐加拿大的經濟基本面是最強勁的﹐所以該 賣屋國有實力應對當前的經濟風暴。此次危機的起源是美國次級抵押貸款﹐即近幾年向信用欠佳的貸款人發放的高額房貸。隨著房價的下滑﹐數十萬貸款人無力還貸﹐而銀行、華爾街投行等持有房貸擔保證券的機構也因此遭受了數百億美元的損失。這些機構的損失額越大﹐越不願放貸﹐從而導致美國更多經濟領域陷入低迷。近幾個月來﹐各國也進行了一些國際協作。七大工業國上週五向金融市場發出信號﹐不願看到美元?西裝外套I歐元和日圓匯率進一步下跌。經濟官員們還同意採取一致措施﹐以防止次貸危機的影響失控性蔓延這種情況再度重演﹐包括提高金融市場及其風險狀況的透明度。此次為各國央行第二次採取協作措施來防範信貸危機。上一次是在去年12月。當時Fed宣佈建立一個特殊的“定期拍賣機制”﹐以比傳統方式更價廉、更匿名的方式向商業銀行發放貸款。同時﹐歐洲央行(European Central Bank)、英國央行(Bank Of England)、瑞士央行(Swiss N 買屋ational Bank)和加拿大央行(Bank of Canada)也宣佈擴充或是修改各自的放貸計劃。官員們表示﹐各國同時發表公告將最大程度地提升市場信心。在上個月進行的另一輪協作行動中﹐Fed宣佈了一項新的證券借貸工具以及互換機制的擴充。不過﹐這樣的聯合行動仍是個例。舉例來說﹐瑞士央行在採取聯合行動方面一直表現得非常積極﹐部分原因就是瑞士兩大銀行之一的瑞士銀行(UBS AG)在危機中受到了衝擊。然而美國銀行業的總體狀況還算不錯﹐而且 網路行銷美國的銀行由四個不同機構同時監管﹐這些機構通常不能強迫一家經營正常的銀行提高資本金比例、減少派息或是進行沖減。雖然七大工業國中的一些國家希望各國政府聯合行動﹐買進陷入困境的抵押貸款或是抵押貸款擔保的證券﹐並且也獲得了一些銀行的支持﹐但目前這種想法還只處於初級階段﹐而且看起來實現的可能性也不是很大。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 系統傢俱  .

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